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Lettre F

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F.C.P.I
Les Fonds Commun de Placement dans l’Innovation permettent à des particuliers d’investir dans le capital-investissement : 60% de l’actif collecté est investi sur des PME à caractère innovant, le pourcentage investi dans des PME cotées en bourse étant limité à 20% de l’actif. Ces fonds sont risqués par nature, mais peuvent permettre d’obtenir des rendements très intéressants. En contre-partie, le contribuable bénéficie de 25% de réduction d’impôts, plafonnés à 3000 € pour un célibaitaire et 6000 € pour un couple (cumulable avec le FIP).

F.I.C.P
C‘est le fichier national des incidents de remboursement des crédits aux particuliers. Ce fichier est géré par la Banque de France qui centralise d‘une part les incidents de paiement caractérisés liés aux crédits des particuliers, et d‘autre part les mesures adoptées par les commissions d‘examen des situations de surendettement ainsi que les mesures de redressement judiciaire civil.

F.I.P
Les Fonds d’Investissement de proximité (FIP) sont des fonds communs de placement à risques (FCPR) dont l’actif est constitué, pour 60% au moins de valeurs mobilières émises par des PME régionales (3 régions limitrophes). En contre-partie, le contribuable bénéficie de 25% de réduction d’impôts, plafonnés à 3000 € pour un célibaitaire et 6000 € pour un couple (cumulable avec le FCPI).

FRAIS D’AGENCE
Ils sont calculés en pourcentage du montant de la transaction immobilière. Le tarif est libre et soumis à une obligation légale d‘affichage en vitrine. S‘ils sont intégrés dans le montant de la transaction immobilière, ils peuvent être financés par l‘organisme prêteur.

FRAIS DE DOSSIER
Ils sont facturés par l‘établissement financier prêteur pour l‘étude et la mise en place d‘un prêt immobilier.

FRAIS DE MAINLEVÉE
En cas de revente d’un logement avant la fin des remboursements du prêt ou moins de 2 ans après la dernière échéance, il faut, si le bien est hypothéqué ou garanti par le privilège de prêteur de deniers, obtenir la « mainlevée » auprès du conservateur des hypothèques.

FRANCHISE ABSOLUE
Elle est toujours déduite de l‘indemnité, quelle que soit l‘importance des dommages.

FRANCHISE PROPORTIONNELLE
Certains assureurs appliquent parfois cette franchise aux garanties dommages de leur contrat automobile Elle est exprimée en pourcentage (précisé dans le contrat) du montant des réparations, auquel s‘ajoute une franchise de base. Il existe toutefois un minimum et un maximum, déterminés en fonction du véhicule

FRANCHISE SIMPLE OU RELATIVE
L‘assureur prend en charge l‘intégralité des dommages dès l‘instant qu‘ils excèdent le montant de la franchise.